皆さんは任意売却をご存知でしょうか？ 任意売却とは、住宅ローンの返済が遅れがちになり、いよいよ差押が迫ってきた方々に、競売より高い価格で対象物件を処分した上で、今より楽な返済方法を検討、または最悪自己破産の上でもう一度ライフプランを見直す為…

皆さんこんにちは！ 3月に入りました、春になりいよいよ資格試験勉強のシーズンがスタートします。早めにスタートする事でライバルに差をつける事が出来ます。その差が合格の1点につながりますので、早期スタートを実施していきましょう！さて前回に引き続き…

皆さんこんにちは！ 宅地建物取引士と石油製品販売業の大平です。 私が通勤の際、いつも気になる所がありまして、 西梅田から東梅田に通じる大阪駅前地下‼︎ 実は、大平も積極的に寄って（酔って？）行きたいエリアです。 本日、帰宅前に寄ってもいいと（うる…

皆さんこんにちは！ 今日もはりきって参りましょう！さて、今回と次回は相続について勉強していきましょう。相続もいろんな形で毎年出題されていますので、押さえておきたいテーマです。最近の世間の問題にもマッチングしている重要な項目でありますので、2…

グルメレポート‼️ 滋賀県草津市にある居酒屋さんです。通常メニュー以外の「本日のおすすめ」に見つけました、和牛タタキ‼️普段はあまり食べないのですが、想像すると、今日はなんかレアなお肉が味わいたくなり注文しました！ 「おまたせしました！和牛タタ…

皆さんこんにちは!先週は、毎年必ず出題される権利関係の問13「区分所有建物」について勉強をしました。 まだこの時期なので深く勉強する必要はありませんが、必ず出題される事は頭の片隅に置いておいてください。今回は先週に引き続きまして権利関係の問14…

先週の水曜日に、任意売却取扱主任者の試験が実施されました。という事で、私も宅地建物取引士に続き受験しました！ テスト自体は、全国住宅ローン救済・任意売却支援協会の発行している公式テキストから概ね出題されますので、テキストを読み尽くすのが合格…

皆さん宅建士試験に向けて勉強していますか！？まだ2月ですが、ざっくりテキストを読み込んで、本格的に勉強するウォーミングアップをこの時期はしましょう。 さて、宅建士試験には毎年必ず出ている項目があります。その１つが区分所有建物です。 区分所有建…

10月21日に宅地建物取引士の試験があり、12月5日に合格発表！かれこれ3ヶ月が経過しましたが、お世話になりました、日建学院さんが、2018年度の各資格の合格者に集い、合格祝賀会を開催してくれました！ 会には、一般社団法人滋賀県建築士事務所協会の会長、…

2019年2月8日日本経済新聞夕刊に、所有者不明土地の増加問題を解消する為、民法と不動産登記法を見直すと発表。 ［写真：週刊ダイヤモンドより］ 相続登記の義務化や所有権放棄を認める制度の創設、遺産分割の話し合いができる期間の制限などが柱になる。202…

宅地建物取引士を受験する皆様に良い情報を提供したい！このブログですが、筆者インフルエンザの為、今週はお休みします。誠に申し訳ありません。次回配信は、筆者のテストの為、2月18日となります。

皆さん、宅地建物取引士を受験する決心はつきましたか？ 今年もチャレンジしてみようという方、初挑戦する方も、スタートは早めに越したことは無いので、是非とも早めの決断をして、合格に向かって突き進みましょう！さて、宅地建物取引士の問題を解いていく…

皆さんこんにちは！ 本日は毎度お馴染みの宅地建物取引士に合格するにはどうしたらいいのかな？シリーズです。今回で早くも4回目となりました。 4回目の今回は、宅建士に合格するにはどんな方法でやるのが良いかについて書いてみますので、ぜひ2019年の試験…

先日は、家族で新年会を行いました。鳥料理が好きなので、鳥焼き屋さんにで頂きました。 串焼きの鳥も好きなのですが、鉄板で焼くのも美味しいですよー！さて、宅地建物取引士の試験ですが、10月の第3日曜日の13：00〜15：00で行われるのが通例です。2019年…

高齢者の増加と人口減社会突入で、「空き家の問題」は深刻だろうなと思っていますが、こんな本発見しましたので、早速読み進めました！ ポイントとして 平成13年現在で820万戸の空き家が発生している。 シングルマザー世帯や生活困窮者が家賃や落ち着いて生…

正月も過ぎて、平常の生活が戻ってきましたね。正月気分も抜いて、宅地建物取引士攻略に向けて頑張って参りましょう。 宅建試験は5項目の分野から出題されます。 権利関係 14問 宅建業法 20問 法令上の制限 8問 税法 3問 その他 5問 以上の5項目の50問で構成…

新年明けましておめでとうございます。 2019年よりブログを書き始めましたので、ぜひご覧頂きたく宜しくお願い申し上げます。 さて、昨年私は、10月21日日曜日に実施されました宅地建物取引士試験に、無事合格する事が出来ました。本当にうれしかったです。…