ブログを久しぶりに更新します！ 先日、ガソリンスタンドの仲介をさせていただきました。 １年ほど前からご依頼を受けて、お客さまにもご納得頂き、ご購入に至りました。 実はガソリンスタンドの仲介は、色々とノウハウが必要なんです。ですから、条件を揃え…

こんな事はありませんか？ 道路なのに、固定資産税が毎年課税されている！そんなことってあるの？？ 家の前の道は誰のもの？？ そうなんです、自分の土地の中に道路が通っている土地がちょくちょく存在しています。いわゆる私道と呼ばれる道路ですね。しかし…

近年、耕作放棄地を資産運用する目的で、収益アパートを建設し、その物件を業者に一括借上してもらう、いわゆる「サブリース」が堅調にシェアを伸ばしてきました。 貸し手は、一括借上、家賃保証、管理業務もなしと至れり尽くせりで、「悪い事なし❗️」という…

近年、大雨や台風などの際に川の氾濫などの大規模な水害が発生する事があり、家屋が床上または床下、ひどい時には家ごと流されてしまうという事例が見られます。 そこで国土交通省は、不動産取引の際、不動産業者に過去に水害があった事や水害の危険性がある…